Phố Thương Mại Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 là một đại dự án được đầu tư và phát triển bởi Tập Đoàn Vingroup, dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 365ha, bao gồm nhiều hạng mục và phân khu. Khu phức hợp Vinhomes Grand Park Q9 được ví như một Singapore thu nhỏ sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại, đặc biệt là giá bán vô cùng hấp dẫn.
Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park Quận 9
Vinhomes Grand Park (tên cũ: Vincity Quận 9) với tổng quy mô 271,8ha. Là khu siêu đô thị phức hợp nằm ngay vị trí vô cùng đắc địa tại Quận 9 với hệ thống hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi và thừa hưởng môi trường sống trong lành được điều hòa bởi hai dòng Sông Tắc và Sông Đồng Nai.
| Chủ đầu tư: | Tập Đoàn Vingroup (chủ đầu tư Bất Động Sản số 1 Việt Nam 2019) Các thương hiệu của VinGroup được khẳng định qua: Vinhomes (Hệ thống căn hộ chung cư cao cấp từ Bắc vào Nam) |
| Vị trí dự án: | đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Tên dự án: | VinHomes Grand Park |
| Nhà thầu xây dựng: | Contecons |
| Đơn vị thiết kế | Artelia Group (Pháp) |
| Tổng diện tích | 271 hecta |
| Mật độ xây dựng | 22,53% |
| Diện tích công viên | Công viên ven sông 60ha |
| Loại hình phát triển | Căn hộ chung cư, Nhà Phố, Shophouse, Biệt thự,… |
| Tiện ích | Vinhome Grand Park dự kiến xây dựng tất cả mọi tiện ích cao cấp, dịch vụ hiện đại tương tự như Vinhomes |
| Số tòa căn hộ | 71 tòa |
| Số lượng căn hộ | Hơn 44.000 căn hộ chung cư. |
| Khởi công xây dựng | 2017 |
| Dự kiến bàn giao | 2020 |
| Pháp lý | Theo luật pháp Việt Nam hiện hành (Người Việt Nam – Lâu Dài), (Người Nước Ngoài – 50 Năm) |
| Mở bán | Mở bán Đợt 1 (Tháng 6/2018) |
Vị trí dự án VGP – Vinhomes Grand Park Quận 9
Bản đồ vị trí dự án vinhomes Grand Park
Vị trí dự án VGP có những điểm gì?
+ Mặt tiền 2 đường lớn, mặt tiền 2 bờ sông Tắc và sông Đồng Nai
+ Thuận lợi di chuyển, an cư, giao thương mua bán.
+ Bầu không khí trong trẻo, mát mẻ, thuận tự nhiên…
Các tuyến đường trọng yếu kết nối Vinhomes Grand Park Quận 9 với địa bàn khác:
Tuyến số 1: Quận 1 – Xa lộ Hà Nội – Dự án VGP: mất 48 phút (có thu phí) – Xem chỉ đường
Tuyến số 2: Quận 1 – đường Mai Chí Thọ – Dự án VGP: 55 phút – Xem chỉ đường
Tuyến số 3: Quận 1 – Nguyễn Duy Trinh – Dự án VGP: 59 phút –Xem chỉ đường
Tuyến số 4: Biên Hòa – Xa lộ Hà Nội – Căn hộ VGP: 33 phút – Xem chỉ đường
Liên kết vùng + liên kết ngoại khu:
- 13km đến vùng trọng điểm Đông Nam Bộ bằng tuyến Cao tốc chỉ mất 20-25 phút – Xem chỉ đường
- 4.8km đến Khu Công nghệ cao… 8 phút, Suối Tiên 10 phút,
- 17km đến Khu thể thao – sân golf Rạch Chiếc…31 phút chạy xe. – Xem chỉ đường
- 17km đến Trung tâm Quận 2… 20-25 phút – Xem chỉ đường
- 5.8km đến Metro Bến Thành – Suối Tiên (trạm cuối): 11 phút di chuyển – Xem chỉ đường
- 2 km đến Trung tâm hành chính Quận 9
- 17km đến Metro quận 2 … 31 phút – Xem chỉ đường
- 17km đến Cầu Sài Gòn…30 phút – Xem chỉ đường
- 33km đến Sân Bay Long Thành…45 phút – Xem chỉ đường
Mặt bằng dự án VGP-Vinhomes Grand Park Quận 9
Tổng thể dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 với quy mô hơn 271ha gồm hai phân khu chính: Phân khu thấp tầng Vinhomes River Park bao gồm khu nhà phố và biệt thự. Phân khu cao tầng Vinhomes Grand Park là căn hộ chung cư được chia thành bốn phân khu với tên gọi các phân khu: The Rainbow, The Hospitality, The Middle, The Ocean.
-
- Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ VGP
Theo quy hoạch tổng thể thì dự án căn hộ VGP sẽ có 4 phân khu chính bao gồm:
+ Phân khu 1 – The Rainbow (các Block cao 25 – 35 tầng): Phát triển dòng căn hộ chung cư, shophouse chung cư từ 1-3 PN (1PN: 35 – 45 m2, 2PN: 55 – 65 m2, 3 PN: 82 – 92 m2). Tất cả các căn hộ đều hướng về view đẹp, có ban công và chiều cao tầng khoảng 3,1m.
Phân khu Rainbow dự án VGP quận 9
+ Phân khu 2- The Hospitality: Phát triển nhà phố liền kề, nhà phố Shophouse, diện tích từ 100m2 – 120m2 – 135m2 – 150m2 – 180m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu, mặt tiền 5-7m.
+ Phân khu 3 – The Middle: Phát triển biệt thự song lập, biệt thự đơn lập.
+ Phân khu 4 – The Ocean: Phát triển các Dinh thự (86 lô tại Block H-TT1, 119 lô tại H-TT2, 42 lô tại H-TT3, 36 lô tại H-TT4, 76 lô tại H-TT5)
back to menu ↑Tiện ích dự án VGP-Vinhomes Grand Park Quận 9
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được truyền thông là quy hoạch theo mô hình Singapore thu nhỏ, thành phố khép kín với các hạ tầng tiện ích đẳng cấp, dịch vụ tiện nghi đồng bộ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của toàn bộ cư dân như sau:
Phân tích về tiện ích, có thể chia làm 2 hạng mục chính:
- Một là các tiện ích cơ bản mà bất cứ dự án nào cũng sở hữu, bao gồm: Sân tập thể thao, hồ bơi 4 mùa, gym, spa, massage, phòng thể dục thẩm mỹ, vườn nướng BBQ, nhà hàng, quán café, nhà thuốc, khu vui chơi, hầm giữ xe, an ninh camera chốt trực bảo vệ…
- Hai là các tiện ích đặc biệt mang thương hiệu VinGroup, bao gồm: Vinschool (Trường quốc tế liên cấp từ bậc mầm non đến THPT), VinUni (Trường Đại học quốc tế), Vinmec (Bệnh viện quốc tế), Vincom (Trung tâm thương mại), Vinmart (Siêu thị)…
Tổng hợp tất cả các tiện ích căn hộ VGP
- Hệ thống trung tâm thương mại Vincom, khu mua sắm, rạp phim.
- Siêu thị Vinmart, siêu thị điện máy Vinpro.
- Khu vui chơi trẻ em, khu giải trí, Spa, Gym.
- Thể thao, tennis, bóng đá, bóng rổ, cụm bể bơi trong nhà và ngoài trời.
- Nhà Thương mại dịch vụ (Shophouse)
- Hệ thống giáo dục trường học liên cấp chuẩn quốc tế Vinschool.
- Công viên, vườn BBQ, tiểu cảnh, sông hồ.
- Khu nhà hàng, ăn uống, coffee, hội nghị.
- Khu sinh hoạt cộng đồng, quảng trường.
- An ninh 24/24, hệ thống y tế thuận tiện.
- Khu dịch vụ xe bus, taxi, bãi đậu xe hiện đại.
Cùng nhiều dịch vụ, tiện ích đa dạng khác:
- Công viên ánh sáng rộng ~2.4 ha theo mô hình Garden by the bay – kỳ quan nhân tạo của Singapore.
- 15 Công viên tiện ích trong đại công viên 36ha
- Hơn 150 sân thể thao ngoài trời đa dạng từ tennis, cầu lông, sân tập bóng rổ.
- Hơn 100 điểm nướng BBQ
- 11 Hồ bơi ngoài trời.
- Hơn 60 sân chơi trẻ em và sân vận động liên hoàn.
- Hơn 1.000 máy tập gym ngoài trời trên toàn khu đô thị.
- Các khu nhà phố thương mại sầm uất với hệ thống nhà phố và các cửa hàng.
- Hệ thống đường dạo và chạy bộ ven hồ
- Hệ thống trường học đầy đủ từ mầm non đến liên cấp của Vinschool và các trường dân lập, tư thục, công lập khác.
- Bệnh viện và cơ sở y tế mang lại dịch vụ y tế khám chữa bệnh đầy đủ cho cư dân trong khu đô thị
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall cùng hệ thống Shophouse và thương mại dịch vụ đa dạng phong phú đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân
- Tòa văn phòng hỗn hợp cap 45 tầng – nơi tọa lạc nhiều văn phòng, chi nhánh, giúp cư dân có thể đi làm ngay trong nội khu.
Tiện ích nội khu
-
- Tiện ích nội khu
-
- Tiện ích nội khu
-
- Tiện ích nội khu
-
- Sân chơi trẻ em
-
- Tiện ích nội khu
-
- Hồ bơi tràn bờ
-
- Tiện ích nội khu
-
- Tiện ích nội khu
-
- Tiện ích nội khu
-
- Tiện ích nội khu
-
- Tiện ích nội khu
-
- Tiện ích nội khu
Nếu hình thành thật sư, đây sẽ là một khu tổ hợp tiện ích và đa dạng chẳng khác một thành phố thu nhỏ.
back to menu ↑Giá bán dự án Vinhomes Grand Park Quận 9
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển với mong muốn mang đến cơ hội sở hữu nhà ở dễ dàng tại Sài Gòn, góp phần kiến tạo nên những khu đô thị hiện đại, thành phố văn minh xứng tầm quốc tế. Thực tế, mức giá Vinhomes Grand Park được chủ đầu tư đưa ra đã hợp lý với mong muốn chưa?
Bảng giá dự án Vinhomes Grand Park chi tiết và chính thức sẽ được chúng tôi cập nhật mới nhất khi dự án chính thức mở bán. Dưới đây là khoảng giá dự kiến mà chủ đầu tư đã trainning cho các đại lý bán hàng và được truyền thông rumor cho khách hàng tham khảo:
Bảng giá căn hộ Vinhomes Grand Park: Bảng giá sẽ được chúng tôi cập nhật khi có thông tin mới nhất tại đây:
| Giai đoạn 1 – The Rainbow | 17 tòa cao tầng |
| Giá bán các tòa S1-xx | từ 27 triệu đồng/m2 |
| Giá bán các tòa S2-xx | từ 29 triệu đồng/m2 |
| Giá bán các tòa S3-xx | từ 31 triệu đồng/m2 |
| Giá bán các tòa S5-xx | từ 33 triệu đồng/m2 |
Bảng giá chi tiết căn hộ VGP tháng 06/2019
| Tên căn hộ | Số phòng ngủ | Diện tích | Giá bán dự kiến |
| Căn hộ Vinhomes Studio | 1 | 30m2 | từ 900 triệu đồng |
| Căn hộ Vinhomes 1 phòng ngủ | 1 | 45m2 | khoảng 1,2 – 1,4 tỷ |
| Căn hộ Vinhomes 2 phòng ngủ | 2PN + 1 WC | 58m2 | 1,8 – 1,9 tỷ |
| Căn hộ Vinhomes 2 phòng ngủ | 2PN + 2WC | 68m2 | 2,1 – 2,2 tỷ |
| Căn hộ Vinhomes 3 phòng ngủ | 3PN + 2WC | 80m2 | từ 2.4 tỷ – 2.6 tỷ |
Giá bán căn hộ chính thức có thể tăng hoặc giảm tùy vào vị trí view và diện tích căn hộ khác nhau sẽ có mức giá bán khác nhau.
back to menu ↑Tiến độ thanh toán căn hộ Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park Quận 9 được chủ đầu tư Vinhomes hợp tác với Ngân hàng Techcombank đưa ra giải pháp tài chính với chính sách hỗ trợ cực kỳ hấp dẫn cho khách hàng.
Theo đó, Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Grand Park được ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, Khách hàng chỉ cần chuẩn bị tài chính 30%. Bên cạnh đó, khi khách hàng mua căn hộ với hình thức vay vốn ngân hàng được chủ đầu tư hỗ trợ ân hạn nợ gốc và lãi suất trong 18 tháng, đồng nghĩa với việc khách hàng chỉ cần chuẩn bị trước 30% giá trị sản phẩm, phần 70% còn lại thì đến 18 tháng sau khách hàng mới tiến hành thanh toán theo 2 trường hợp sau:
- Trường hợp 1: Khách hàng chọn hình thức thanh toán hàng tháng cho ngân hàng với gói vay và thời hạn vay như đã chọn lúc đầu với lãi suất theo những nội dung đã thỏa thuận giữa khách hàng và ngân hàng.
- Trường hợp 2: Trong thời hạn 18 tháng được ân hạn, khách hàng có đủ hoặc thấp hơn số tiền 70% giá trị căn hộ đã mua muốn thanh toán một lần cho ngân hàng thì phần thanh toán một lần đấy khách hàng sẽ không phải chịu bất kỳ lãi suất và phí phạt nào từ ngân hàng với số tiền thanh toán một lần đấy.
» 3 Gói Vay Hấp Dẫn Từ Techcombank Khi Mua Nhà Vinhomes Quận 9
- Trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 18 tháng
- Trả Gốc và Lãi sau tối đa 18 tháng
- Phương án tài chính Niên Kim Cố Định: Trả cố định 1 khoản Lãi và Gốc trong suốt thời gian vay
“Ví dụ: Khách hàng mua căn hộ studio VGP – Vinhomes Grand Park Quận 9 với giá khoảng 800 triệu, chỉ cần trả 3,5 triệu/tháng trong 2 năm đầu; Rồi trả cố định 4,7 triệu/tháng từ năm thứ 3 trong suốt thời gian vay (Với giả định mặt bằng lãi suất cho vay không thay đổi)”
» Thủ Tục Vay Vốn Vinhomes Grand Park Quận 9
Tổng vốn vay lên đến 70% + Thời gian vay tối đa 35 năm
- Bước 1: Đăng ký thông tin vay vốn
- Bước 2: Xác nhận thông tin
- Bước 3: Nhận kết quả cấp hạn mức vay.
- Bước 4: Nộp hồ sơ
- Bước 5: Ký kết hợp đồng và mở tài khoản thanh toán
- Bước 6: Techcombank giải ngân tiền vay.
» 4 Ưu Điểm của Phương Án Niên Kim Cố Định.
- Phù hợp với khách hàng có Thu Nhập Trung Bình Khá
- Trả góp dài hạn, khổng đổi mỗi tháng – Giảm áp lực tài chính
- Tiền trả cố định hàng tháng Càng Nhỏ Đi so với thu nhập càng tăng trong nhiều năm tới.
- Giá trị căn hộ Vincity ngày càng tăng bởi tiềm năng tăng giá của những bất động sản quy hoạch đồng bộ, vượt trội là rất lớn.
» Tiến Độ Thanh Toán:
Dưới đây là tiến độ thanh toán dự án VGP-Vinhomes Grand Park phân khu The Rainbow mở bán đầu tiên nhằm giúp khách hàng cân đối được khoảng tài chính cho phù hợp khi có ý định mua dự án Vinhomes Grand Park. Tiến độ thanh toán chính thức có thể điều chỉnh theo quyết định của chủ đầu tư Vingroup tại từng thời điểm, đồng thời các thông tin, cam kết chính thức sẽ được quy định cụ thể tại Hợp đồng mua bán.
Tiến độ thanh toán căn hộ VGP quận 9
Xem phân tích tiến độ thanh toán căn hộ VGP-Vinhomes Grand Park
back to menu ↑Căn hộ VGP bàn giao nội thất gì?
Tiêu Chuẩn Bàn Giao căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9
» Tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu
- Không tủ:
- Tủ Bếp
- Tủ vệ sinh
- Tủ âm tường phòng ngủ
- Không bếp – Không máy hút bụi
- Không điều hòa cục bộ – không đi đường ống chờ
- Không bình nóng lạnh cục bộ – Có đi đường ống và đầu chờ
- Có thiết bị vệ sinh: (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng)
» Tiêu chuẩn bàn giao cơ bản
- Có tủ bếp, tủ vệ sinh
- Có bếp + Hút mùi
- Có điều hòa cục bộ 2 chiều
- Có bình nóng lạnh cục bộ
- Có thiết bị vệ sinh (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng,…)
- Không có tủ quần áo trong tất cả các phòng
» Tiêu chuẩn bàn giao nội thất rời cơ bản
- Có đồ nội thất cơ bản
- Ghế sofa
- Bàn trà/bàn cafe
- Giường – Đệm
- Rèm cửa
- Có tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ quần áo cho phòng ngủ lớn
- Có bếp – hút mùi
- Có điều hòa cục bộ 2 chiều
- Có bình nóng lạnh cục bộ
- Có thiết bị vệ sinh (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng,…)
- Không có đồ điện tử, điện lạnh (TV, tủ lạnh,..) và phụ kiện gia dụng (Bát, đĩa, chén,…)
Phí quản lý căn hộ VGP-Vinhomes Grand Park bao nhiêu? (dự kiến)
– Phí dịch vụ: 7.000đ/m2 thông thuỷ
– Giá vé Lagoon: 200.000vnd lượt cho cư dân và 600k/lượt khách ngoài
– Phí BBQ: đề xuất 200k/lượt sử dụng
– Giá vé bể bơi:
+ Bể bơi ngoài trời từ 10-15k/lượt.
+ Bể bơi trong nhà từ 20k-30k/ lượt
(Tham chiếu mức giá vé bơi trong khu vực tại thời điểm đưa vào hoạt động dự kiến 40k-70k/lượt với bể bơi ngoài trời, 70k-120k/lượt vé trong nhà)
– Phí sử dụng sân thể thao (thu phí các hoạt động sau 6h tối để phục vụ chiếu sáng, mức giá tuỳ kích thước sàn)
– Miễn phí sử dụng sân cầu lông
– Sân tập bóng rổ, sân bóng rổ, sân bóng chuyền hơi: 20.000/ giờ
– Sân tennis và sân bóng đá mini: 50.000/giờ
– Phí trông giữ xe thu theo khung giá của thành phố qui định, có thang giá nếu như
có các dự án lân cận
Có nên mua dự án Vinhomes Grand Park Quận 9?
Giai đoạn tháng 6-7/2019 anh chị nên xem bài viết này trước!
