Phố Thương Mại
Căn hộ 152 Điện Biên Phủ – Cao ốc văn phòng cực hot được triển khai trên thị trường Bình Thạnh được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư Cii, dự án có vị trí đắc địa ngay trung tâm 1 trong những khu đô thị giá trị nhất thành phố Hồ Chí Minh. Vậy, dự án căn hộ 152 Điện Biên Phủ thiết kế ra sao? Dự án có giá bán như thế nào, hãy cùng Phố Thương Mại tìm hiểu qua bài viết này nhé!
TỔNG QUAN CĂN HỘ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ
Tên dự án: Dự án cao ốc văn phòng và căn hộ 152 Điện Biên Phủ được Công ty Cổ phần đầu tư Hạ tầng kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII) làm chủ đầu tư.
Địa chỉ dự án: số 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Với quy mô tổng quan như sau:
- Tổng diện tích đất: là 5.745 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 35.652,17 m2
- Có 2 khối nhà:
- Khối văn phòng diện tích là 2.875 m2
- Khối căn hộ: 2.870 m2.
- Mật độ xây dựng cho toàn công trình:
- Khối đế: 46,1%;
- Khối tháp: 36,7%.
- Hệ số sử dụng đất: 9,9 lần, trong đó:
- hệ số sử dụng đất dành cho chức năng ở: 4,9 lần;
- Hệ số sử dụng đất dành cho chức năng văn phòng: 5,0 lần.
- Dự án được xây dựng khối đến chung 4 tầng, 28 tầng cao cho khối văn phòng và 28 tầng cao cho khối căn hộ (tức là từ mặt đất đến tầng mái) với độ cao là vào khoảng 103,m2.
- Được biết tổng mức đầu tư vào khoảng 689 tỷ đồng
Vị trí căn hộ 152 điện biên phủ
Khu căn hộ và cao ốc căn phòng 152 Điện Biên Phủ có vị trí 2 mặt tiền đường là đường D1 và đường Điện Biên Phủ:
- Hướng Đông: giáp với đường D1, phường 25
- Hướng Nam: là mặt tiền đường Điện Biên Phủ ở số 152
- Hướng Tây: Giáp với rạch và khu dân cư Văn Thánh
- Hướng Bắc: giáp với khu dân cư phường 25 Bình Thạnh
Vị trí cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ
Vị trí căn hộ 152 Điện Biên Phủ có gì đặc biệt?
- Ngay phía trước là mặt tiền đường Điện Biên Phủ song đôi cực rộng, đối diện bên đường là khu du lịch Văn Thánh, phía bên trái là cao ốc khu phức hợp căn hộ – văn phòng – trung tâm thương mại Pearl Plaza của tập đoàn SSG hoành tráng, phía bên phải là rạch Văn Thánh, bao quanh là hệ thống giao thông thuận tiện dày đặc.
- Đặc biệt là tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động thì từ Dự án 152 Điện Biên Phủ có thể đi đến 2 trạm Metro đều rất gần: Trạm Văn Thánh và Trạm cầu Sài Gòn
- Với vị trí đắc địa của mình: “Nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”, cao ốc văn phòng văn phòng 152 Điện Biên Phủ hứa hẹn sẽ là điểm nóng của thị trường bất động sản Bình Thành nói riêng và Tp.HCM nói chung.
- Sở hữu một vị trí hiếm hoi còn xót lại trong một quận trung tâm sầm uất và rực rỡ như Bình Thạnh, chắc chắn dự án căn hộ và cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ sẽ cháy hàng.
Phối cảnh toàn nhà SSG – Pearl Plaza Điện Biên Phủ
Đây là dự án rất đặc biệt, vì vị trí nằm ở mảnh đất vàng của Quận Bình Thạnh và chưa gặp phải quá nhiều sự “cạnh tranh” như một số khu vực mới nổi khác. Theo dự kiến, CII sẽ đầu tư phát triển Cao ốc 152 Điện Biên Phủ thành khu căn hộ chung cư cao cấp, kết hợp khối văn phòng và trung tâm thương mại. Trong đó căn hộ để bán và văn phòng để cho thuê.
Sau sự thành công của dự án căn hộ Thủ Thiêm Lake View, Cao ốc 152 Điện Biên Phủ là công trình nổi bật tiếp theo mà CII sẽ tiếp tục hoàn thiện trong năm 2018 tới. Hiện dự án đã được UBND TP. HCM phê duyệt về mặt pháp lý, chủ đầu tư đang bắt đầu khoan nhồi cọc thử và từng bước hoàn thiện theo kế hoạch.
back to menu ↑THIẾT KẾ CĂN HỘ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ
a. Thiết kế khu căn hộ:
Khu căn hộ sẽ được bố trí ở tháp căn hộ cao 28 tầng bắt đầu từ tầng 5 đến tầng 28.
Căn hộ 152 Điện Biên Phủ là khu căn hộ cao cấp sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp. Vừa rất thuận tiện để ở cũng rất dễ cho thuê vì nằm trong khu dân cư sầm uất và ngay trung tâm thành phố.
Bình Thành là quận có số lượng công ty và dân văn phòng cực cao, lại là dân có trí thức và thu nhập cao.
Về thiết kế: theo thông tin chưa chính thức dự án sẽ có các kiểu căn hộ 1-3 phòng ngủ với nhiều loại diện tích để khách hàng lựa chọn cho phù hợp với nhu cầu.
b. Thiết kế khối tháp văn phòng
Nằm ở vị trí đắc địa, để xứng tầm với đẳng cấp, dự án cao ốc văn phòng 152 điện biên phủ được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn hạng B+ (tương đương tiêu chuẩn của Pearl Plaza SSG)
Với vị trí vàng trung tâm và nhu cầu về văn phòng cực cao tại đây cũng như nhu cầu chung ngày càng tăng thì tòa nhà văn phòng sẽ là điểm thu hút cực mạnh đối với các nhà đầu tư và các công ty lớn.
Với thiết kế hiện đại và cao cấp, tận dụng tối đa diện tích và công năng, khu cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ sẽ mang đến một không gian tuyệt vời cho khách hàng.
Dự án được áp dụng theo các tiêu chuẩn mới nhất hiện nay, các trang thiết bị đều sẽ được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới.
LỢI THẾ VÀNG CỦA DỰ ÁN CAO ỐC & CHUNG CƯ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ BÌNH THẠNH
– Dự án 152 Điện Biên Phủ được đầu tư bởi CII – Công ty rất nổi tiếng trong ngành, chuyên về xây dựng cơ sở hạ tầng cho các khu dân cư và khu đô thị. CII là chủ đầu tư của 2 dự án đình đám tại Quận 2 là Thủ Thiêm River Park và Thủ Thiêm Lake View, nên kinh nghiệm – năng lực của CII rất hùng mạnh. Tiềm lực vốn và tài chính của CII là chuyện không phải bàn cãi nên chất lượng dự án chắc chắn sẽ được đảm bảo. Đây là dự án ít rủi ro cả về mặt pháp lý và tiến độ.
– Dự án Cao ốc 152 Điện Biên Phủ tọa lạc ở vị trí trung tâm thành phố, ngay khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, và gần đồng thời 2 trạm Metro. Với vị trí này, cư dân – công ty sinh sống, làm việc tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến mọi địa điểm với những con đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh, D1, D2, Xô Viết Nghệ Tĩnh…
– Giá bất động sản tại Dự án 152 Điện Biên Phủ sẽ tăng nhanh chóng vì vị trí đắc địa, gần trạm Metro, giao thông thuận lợi. Không chỉ vậy, khu vực này cũng không có nhiều dự án mở bán cạnh tranh trong thời điểm hiện tại cũng như vài năm tới.
Có thể nói, Dự án 152 Điện Biên Phủ là dự án hiếm hoi nằm ở địa bàn “Kim Cương” mà ai cũng mong đợi. Bạn có thể đầu tư để ở, để mua đi bán lại, hoặc cho thuê… mà không sợ rủi ro hay “dậm chân tại chỗ”.
back to menu ↑TIỆN ÍCH DỰ ÁN 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ (CII) BÌNH THẠNH
Hiện tại chủ đầu tư chưa chính thức công bố thông tin chi tiết về dự án, vì thế tiện ích nội khu chưa được cập nhật đầy đủ. Tuy nhiên, với quy mô phát triển theo tổ hợp cao ốc căn hộ và văn phòng, kết hợp trung tâm thương mại đẳng cấp, có thể nhận định bên trong dự án sẽ được thiết kế đầy đủ mọi hạng mục tiện ích cần thiết. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật khi có thông tin mới.
Riêng về tiện ích ngoại khu, từ vị trí rất dễ để đánh giá vì vốn dĩ dự án đã nằm trong khu trung tâm Sài Gòn. Trong phần vị trí chúng tôi đã chia sẻ sơ lược, nên phần này xin liệt kê lại một số tiện ích ngoại khu nổi bật:
– Liền kề Pearl Plaza về phía đường D1. Pearl Plaza là tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ căn hộ sầm uất, đang là điểm vui chơi giải trí nổi tiếng trong khu vực.
– Đối diện Khu du lịch Văn Thánh, là nơi du lịch nội thành thú vị của TP. HCM, khu vực này luôn thu hút nhiều công ty, nhóm khách du lịch trong và ngoài nước đến tổ chức liên hoan, hội họp.
– Gần hàng loạt trường Đại học: 200m đến Đại học Hutech, 500m đến trường Đại học GTVT, 700m đến trường Ngoại Thương, 1km đến Đại học Hồng Bàng…
– Liền kề UBND, Công an phường 25 Quận Bình Thạnh, chợ Văn Thánh.
– Kết nối nhanh chóng đến cả 2 trạm Metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên…
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ CII
* Tòa căn hộ:
– Tòa tháp dự kiến được xây dựng cao 27 tầng, trong đó có 2 tầng hầm và 4 tầng khối đế được thiết kế chung với tòa văn phòng.
– Số lượng căn hộ dự kiến là 248 căn, bao gồm 2 loại: Căn 2 phòng ngủ (diện tích 68.96 m2; 69.93 m2; 70m2) và căn 3 phòng ngủ (diện tích 81.32 m2; 81.79 m2; 100 m2; 113.98 m2; 145.17 m2).
– Mật độ căn hộ: 11 căn/ 1 sàn. Trong đó có 4 căn 3 phòng ngủ được bố trí ở vị trí căn góc, còn lại là 7 căn 2 phòng ngủ nằm phía bên trong.
back to menu ↑
GIÁ BÁN CĂN HỘ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ
Đối với căn hộ:
- Giá bán Vinhome Central park liền kề là từ 65-120 triệu/m2
- Giá bán căn hộ khu vực lân cận mặt tiền Điện Biên Phủ từ 65-70 triệu/m2
- Theo đó giá bán dự kiến của căn hộ 152 Điện Biên Phủ cũng sẽ có mức dao động từ 55-60 triệu/m2
Mở bán 55tr/m2
Căn hộ Văn phòng:
Hiện tại đối với giá bán cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ vẫn chưa được chủ đầu tư chúng tôi triển khai ra thị trường. Nhưng khách hàng vẫn có thể đặt chỗ ngay hôm nay để giữ được suất ưu tiền khi lựa chọn lúc mở bán chính thức.
- Nhắc lại nếu khách hàng đã biết là số tiền đặt chỗ từ 30 -100 triệu và khách hàng hoàn toàn có thể lấy lại bất kỳ lúc nào.
- Quyền lợi: sẽ được ưu tiên lựa chọn vị trí, chọn căn, chọn tầng trước tất cả khách hàng đặt chỗ sau hoặc không đặt chỗ. Chúng tôi sẽ cung cấp số thứ tự ngay khi khách hàng đặt chỗ.
CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ
Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KỸ THUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH (CII).
Có thể nói sơ lược qua chủ đầu tư CII là một chủ đầu tư lớn, đã thực hiện hàng loạt các dự án hạ tầng kỹ thuật rất lớn ở nước ta. Đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh:
Công ty đã tạo ra được danh mục các dự án đầu tư có hiệu quả và theo đúng định hướng phát triển, tập trung vào 3 mảng hoạt động, cầu đường giao thông, hạ tầng nước và hạ tầng bất động sản. Các dự án này đã tạo ra nền tảng phát triển bền vững cho công ty.
Sau đây là các dự án tiêu biểu của CII:
back to menu ↑
LIÊN HỆ MUA BÁN CĂN HỘ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ
- Phòng kinh doanh dự án căn hộ 152 Điện Biên Phủ CII
- Số 22 Lâm Văn Bền, Tân Kiểng, Quận 7, Tp.HCM
- Điện thoại: 0906.93.6769 – Hotline: 0902.58.6769
- Website đại diện: https://phothuongmai.info
- Đăng ký tư vấn dự án
![[Giải Đáp] Căn hộ Duplex là gì, Penthouse, Studio có gì giống và khác nhau?](https://phothuongmai.info/wp-content/uploads/thumbs_dir/can-ho-duc-long-golden-land-penthouse-o6uayteuptx3y2of49iiwwaeobopsjlrp6wpyb6b84.jpg)
![[Giải Đáp] Căn hộ Duplex là gì, Penthouse, Studio có gì giống và khác nhau?](https://phothuongmai.info/wp-content/uploads/thumbs_dir/can-ho-duc-long-golden-land-penthouse-1v706gppdhl8jnpcsg4l7qkulkkr0tvg6lg194sl3zec.jpg)
Căn hộ giá tốt nhất khu vực Bình Thạnh thời điểm này! Tiến độ xây cũng nhanh, chưa ký HĐ mua bán mà xây tới tầng 11 rồi.
Cảm ơn anh đã quan tâm dự án căn hộ 152 Điện Biên Phủ bên em, trong khu vực này về vị trí thì chỉ có Pearl Plaza mới có thể so sánh được, còn về giá thì anh chị cũng biết rồi đấy, khu vực này mà giá chỉ ngang ngửa Kingdoom 101 Tô Hiến Thành thôi.