Đọc tiêu đề bài viết này hẳn là ai cũng sẽ thắc mắc, làm gì ở đâu có cho thuê văn phòng mà giá rẻ đến vậy, chứ chưa nói là văn phòng lại ngay trung tâm.

can ho officetel can ho diamond lotus lake view

 

Vâng, và để trả lời câu hỏi đó trước tiên Phố thương mại xin gửi cho quý bạn đọc một câu chuyện. Một câu chuyện thực tế:

Đã bao giờ bạn đi thuê phòng trọ ở đâu đó có giá 3-5 triệu chỉ có vỏn vẹn 20 – 30m2 không? Tại Tp.HCM này nếu nói con số đó ít thì không thể tin được, và thực tế hiện tại ad cũng đang thuê một căn phòng tương đối vừa ở, khoảng 20m2 với giá 3 triệu/tháng ở Độc Lập – Tân Phú.

Ad có ông anh mới mở một công ty thiết kế xây dựng với quy mô nhỏ, anh cũng thuê một căn nhà nhỏ để mở văn phòng diện tích cũng tầm 4 x 6 = 24 m2 với giá 3 triệu. Tân Phú nhưng xa trung tâm hơn ad (ngã tư 4 xã).

Và đó chỉ là những điển hình trong rất rất nhiều người đang sống và làm việc tại Tp.HCM hiện nay. Chúng ta có thể thuê một văn phòng cũng chừng ấy diện tích ở xa trung tâm để làm việc vậy tại sao lại không thuê ở trung tâm với giá rẻ hơn?

Mọi người không biết đã từng nghe khái niệm Office-tel mà hiện nay đang ngày càng phát triển ở Tp.HCM chưa nhỉ?

Với bài tính đơn giản: giá trị Officetel khoảng 678->990 triệu/căn thì với thời gian hoạt động 50 năm, bạn chỉ cần phải trả 1,5-2 triệu/tháng cho tiền thuê văn phòng. Xin nhấn mạnh rằng 2 triệu này sẽ ổn định trong 50 năm bất kể đồng tiền trượt giá đến thế nào, đây là một mức giá quá hời phải không?

Đừng bao giờ thuê văn phòng nếu chưa tìm hiểu qua Officetel là gì?

Nhiều khách hàng băn khoăn Office-tel là gì? Hình thức sở hữu như thế nào? Có dùng làm văn phòng được không? Với người đầu tư thì hiệu quả đầu tư để cho thuê lại thì thế nào?… Hàng loạt câu hỏi trên sẽ được chúng tôi giải đáp tường tận như sau:

Office-tel là nhà ở hay văn phòng?

Từ cái tên cũng đã thể hiện rõ Office-tel – Căn hộ văn phòng mô hình kết hợp giữa Office + motel, nghĩa là với căn hộ Office-tel khách hàng vừa để ở vừa tận dụng để làm văn phòng công ty. Với diện tích linh hoạt từ 25m2 – 65m2 và có lối thang máy vào Office riêng hoặc nằm ở tầng riêng, tách hoàn toàn khỏi sảnh thang máy khu căn hộ.

Hoặc bạn cũng có dùng nó như một căn hộ Studio phù hợp với các bạn trẻ độc thân hoặc gia đình trẻ ít người vì bạn vẫn sử dụng đầy đủ các tiện ích Trung tâm thương mại, siêu thị, hồ bơi, phòng Gym, công viên nội khu, khu thể dục thể thao,… như một căn hộ bình thường

Bạn có thể tận hưởng được tất cả tiện ích của một căn hộ bình thường và trải nghiệm cuộc sống văn minh hiện đại trong căn hộ cao cấp. Đặc biệt là văn phòng bạn sẽ được nhiều người biết đến, hầu hết các văn phòng office-tel đều thuộc dòng căn hộ cao cấp và vị trí luôn luôn ở những nơi tốt nhất là điều kiện tốt cho công việc của bạn.

Nên chọn thuê văn phòng hay mua căn hộ Officetel?

Như Phố thương mại đã phân tích ở trên, dù bạn là doanh nghiệp lớn hay nhỏ đều hoàn toàn có thể sở hữu cho mình một hoặc nhiều căn hộ văn phòng tùy theo nhu cầu và tài chính của công ty. Thật tuyệt vời khi mua office-tel hay căn hộ văn phòng là lựa chọn tối ưu nhất cho bạn, lý do là:

  • Office-tel cũng là một loại hình bất động sản tương tự như căn hộ, vì thế bạn vẫn có thể vay ngân hàng bình thường, với khoảng 100-400 triệu ban đầu, bạn hoàn toàn có thể làm chủ 1 Officetel, mọi việc còn lại cứ để ngân hàng lo.
  • Với bài tính đơn giản: giá trị Officetel khoảng 678->990 triệu/căn cho diện tích từ 25 – 47m2 thì với thời gian hoạt động 50 năm, bạn chỉ cần phải trả 2 triệu/tháng cho tiền thuê văn phòng. Xin nhấn mạnh một lần nữa rằng 2 triệu này sẽ cố định trong 50 năm bất kể đồng tiền trượt giá đến thế nào, đây là một mức giá quá hời phải không? 
  • Giá trị của Officetel hoàn toàn có thể hạch toán vào chi phí hoạt động của doanh nghiệp để khấu trừ thuế
  • Bạn hoàn toàn không cần phải lo lắng trong việc chủ nhà tăng giá thuê, chuyển văn phòng,
  • Sự nhận diện thương hiệu, sự chuyên nghiệp của doanh nghiệp tăng lên khác hẳn khi văn phòng được đặt tại những nơi xa xôi, khó tìm

Nếu mua đầu tư căn hộ Officetel thì thế nào? Hiệu quả sinh lời ra sao?

Xin chúc mừng bạn. Lý do vì sao ư? Vì khi đọc đến đây chúng tôi tin chắc rằng bạn thật sự rất quan tâm đến căn hộ Officetel. Bạn đang cần tìm hiểu thêm thông tin rằng nếu đầu tư để cho thuê thì sao?

Vâng, như bài toán đơn giản trên có đề cập, với mức đầu tư 799 triệu/căn cho loại diện tích 32m2 thì mức giá thuê bình quân hàng tháng chỉ 2 triệu mà thôi, với mức giá này, bạn có thể tìm được văn phòng hạng B trong các tòa cao ốc văn phòng có diện tích khoảng 30m2. Chắc chắn là không thể rồi, vì giá thuê văn phòng hạng B thấp nhất cũng từ 200 usd/tháng chưa kể các chi phí khác như máy lạnh, lễ tân….

Theo tính toán của các chuyên gia, khi đầu tư vào Officetel để cho thuê thì khoảng 10 năm bạn sẽ thu hồi vốn, 40 năm sau đó sẽ là khoảng thời gian thu lợi nhuận ổn định. Nếu bạn còn lo lắng, có thể xem thêm 1 bài viết chuyên sâu về Officetel của chúng tôi với chuyên đề>>> Ưu điểm và nhược điểm của mô hình Officetel

Hiện nay, Phố thương mại có 8 loại nhà mẫu Officetel để bạn thoải mái tham quan. Bạn đừng ngần ngại gọi cho chúng tôi để được chia sẻ thêm nhiều thông tin hơn nhé.

Mọi chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ :

SÀN GIAO DỊCH CĂN HỘ OFFICE-TEL

customer_calling2
Hotline: 0906.69.41.52 – Hotline: 0942.81.26.18

logo-pho-thuong-mai-hoan-chinh-ngang

Chân thành cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dự án của chúng tôi và để được tiếp đón chu đáo nhất, Quý khách vui lòng đăng ký nhận thêm thông tin cũng như lịch hẹn đến tham quan dự án vào Form đăng ký bên dưới để chúng tôi có cơ hội phục vụ quý khách được tốt nhất! Phố Thương Mại - Kết nối - Thấu hiểu - Chia sẻ - Hạnh phúc ! ✓ Trung tâm mua bán độc quyền căn hộ giá tốt nhất. ☎ 0909.694.152 ✓ Nơi chia sẻ thông tin thực về dự án ✓ kiến thức bất động sản ✓ đánh giá bất động sản ✓ ký gửi nhà đất ✓ Dự án Căn hộ ✓ Nhà phố ✓ Biệt thự ✓ Đất nền ✓ Shophouse ✓ Officetel ✓ Căn hộ New Land ✓ Căn hộ Golden Land ✓ Căn Hộ The Pegasuite ✓ Căn hộ Southern Dragon ✓ Căn hộ Western Dragon ✓ Căn hộ Vinhomes✓ Và nhiều dự án khác trên khắp Tp.HCM.

Gửi phản hồi