Đánh giá căn hộ THE ELYSIUM quận 7 - có nên mua đầu tư?

Đánh giá căn hộ THE ELYSIUM quận 7 – có nên mua đầu tư?


Căn hộ The Elysium quận 7 là dự án căn hộ được xây dựng trên tuyến đường Gò Ô Môi, khu dân cư Savimex, dự án căn hộ The Elysium được phát triển bởi tập đoàn Đức Long Gia Lai.

Phía Nam khu căn hộ có điểm nhìn hướng về khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phía Bắc nhìn về sông Đồng Nai, cầu Phú Mỹ, phía Tây có hướng nhìn về trung tâm Sài Gòn và phía Đông là khung cảnh công viên Mũi Đèn Đỏ.

Khu căn hộ The Elysium Quận 7 được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích trên 21.079,4m2, mật độ xây dựng chỉ 35%. Quy mô xây dựng gồm 3 block cao 29 tầng khối tháp, 4 tầng khối đế cung cấp khoảng 1.512 căn hộ, trong đó tích hợp gồm 200 căn hộ officetel và 57 căn hộ shophouse, còn lại là các căn hộ tiêu chuẩn.

Giá bán

Chỉ từ: $25 triệu/m2
Shophouse: 30 triệu/m2
Chương trình bán hàng: Mở bán + Chiết khấu 10%
Nhà mẫu: Có sẵn (Chỉ căn hộ 3PN)

Giá bán có sự khác nhau giữa các view và các tầng. Các căn view về Q1, Sông SG, Sông Đồng Nai, Cầu Phú Mỹ, Công viên 6 tỷ đô giá cao hơn.

Trên đây là giá bán của căn hộ The Elysium quận 7, giá bán này được công bố và bán ra thị trường tại đợt đầu mở bán với đơn giá từ 25 triệu/m2 chưa VAT đã có 10% chiết khấu cho căn hộ và 30 triệu/m2 (chưa VAT, đã chiết khấu 10%) dành cho căn hộ Shophouse The Elysium.

Để nắm thêm về giá bán quý khách vui lòng liên hệ chúng tôi hoặc xem thông tin chi tiết tại link sau, chúng tôi sẽ cập nhật liên tục tại đây. Giá bán căn hộ The Elysium

So sánh với thị trường xung quanh dự án căn hộ The Elysium thì giá bán này có phần rẻ hơn và có mức chiết khấu cao hơn. Với lợi thế đó nên khách hàng đầu tư có thể sẽ ra hàng tốt hơn so với các dự án còn lại.

back to menu ↑

Ưu điểm & khuyết điểm


PROS:
  • Vị trí đẹp
  • Giá bán tốt (mềm hơn khu vực)
  • Thiết kế căn hộ hợp lý
  • Tiện ích đầy đủ
  • Thanh toán nhẹ
  • Hỗ trợ vay vốn dễ dàng
  • Giá trị sinh lời cao
  • Chiết khấu lên đến 10%
  • Mở bán đợt đầu
  • Mật độ xây dựng thấp
  • Kiến trúc thông thoáng
  • Tất cả các căn đều có hướng view
  • Shophouse giá bán cực tốt

CONS:
  • Nhận nhà 2022
  • Chủ đầu tư mới
  • Không có đủ tất cả các kiểu nhà mẫu


Đối với dự án The Elysium quận 7 này, về tổng quan chung so với mặt bằng xung quanh là tốt về giá bán, về tiềm năng phát triển như đã nói trên vị trí 2 mặt tiền đường quy hoạch, giá bán rẻ hơn thị trường 3-5 triệu/m2, kết nối tốt đến trung tâm Phú Mỹ Hưng, Q7, Q4, Q2, Q1,…
Nằm trong quy hoạch khu đô thị lớn và hiện đại bậc nhất Tp.HCM ở phía nam

back to menu ↑

Lợi ích

  • Sở hữu ngay căn hộ có giá tốt nhất khu vực
  • Chương trình chiết khấu tốt nhất lên đến 10% giá trị căn hộ
  • Đội ngũ sale Phố Thương Mại chuyên nghiệp và uy tín sẵn sang hỗ trợ mọi lúc
  • Đầu tư với khoản vốn nhỏ chỉ 15% giá trị, lợi nhuận tăng theo thời gian càng lâu càng lời
  • Được sự hỗ trợ nhiệt tình từ Chủ Đầu Tư cho các thủ tục mua bán, sang nhượng

Dự án Căn hộ Elysium Tower là dự án thứ 3 mà chủ đầu tư Tập Đoàn Đức Long Gia Lai (Đức Long Group) triển khai tại khu vực Nam Sài Gòn. Elysium Tower tọa lạc ngay trên mặt tiền Đường Gò Ô Môi, Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp.Hồ Chí Minh.

Dự án nằm trên diện tích đất 21,000m2 với 3 block căn hộ cao 29 tầng với 1512 căn hộ từ 1 – 2 – 3 phòng ngủ với nhiều diện tích đa dạng phù hợp với mọi nhu cầu về nhà ở hiện nay:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: 49m2
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 72.7m2
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: 87m2

Từ The Elysium Quận 7 các cư dân sinh sống tại đây chỉ mất 5 phút để di chuyển tới Phú Mỹ Hưng, 10 phút về Trung tâm hành chính Quận 2, 20 phút về Trung tâm Quận 1…

  • Phía Tây: sẽ nhìn về khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
  • Phía Đông từ dự án ta sẽ nhìn thấy sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, khu công viên Mũi Đèn Đỏ
  • Phía  Bắc nhìn về trung tâm Sài Gòn, cầu Phú Mỹ, khu đô thị Thủ Thêm
  • Phía Nam nhìn về công viên khu đô thị Nam Sài Gòn, khu biệt thự Hoàng Quốc Việt, sông Sài Gòn,…
back to menu ↑

Tiềm năng

  1. Với vị trí ngay trung tâm quận 7, số quỹ đất hiếm hoi cách Phú Mỹ Hưng chưa đầy 2km là ước muốn của nhiều nhà đầu tư. Khu vực dự án The Elysium đã và đang có cơ sở hạ tầng hết sức đồng bộ và hiện đại hóa
    • Đường Huỳnh Tấn Phát đang triển khai sắp xong
    • Cầu Phú Mỹ bắt qua quận 2
    • Đường Phú Thuận nối liền Phú Mỹ Hưng và công viên 6 tỷ USD
    • Hệ thống các trục đường chính phụ gần như hoàn hảo
  2. Với giá bán cạnh tranh nhất thị trường cho cùng phân khúc sản phẩm, số lượng cạnh tranh nội bộ sản phẩm không cao là tiềm năng lớn để nhà đầu tư sinh lợi, nhất là đối với quận 7, căn hộ dưới 1,4 tỷ mà ngay trung tâm như Elysium là rất khó tiềm.
  3. Trong bối cảnh Nhà Nước đang siết chặt vấn đề cấp phép xây dựng chung cư mới, trong thời gian sắp tới, quỹ căn hộ chắc chắn sẽ có sự khan hiếm, đặc biệt là căn hộ trung tâm.

  • Tên Dự án: Elysium Tower
  • Vị trí dự án: Mặt tiền Đường Gò Ô Môi, Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp.Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư : Tập Đoàn Đức Long Gia Lai (Đức Long Group)
  • Thi công móng cọc: Công ty TNHH xây dựng Bình Định (BDC)
  • Tư vấn giám sát: Apave
  • Tư vấn thiết kế xây dựng: Humphreys
  • Tổng diện tích đất quy hoạch: 21.126 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 160.344,6 m2
  • Diện tích xây dựng chức năng nhóm ở: 63.127,9 m2
  • Diện tích xây dựng thương mại dịch vụ:17.216,7 m2
  • Mật độ xây dựng khối tháp: 28,5 %
  • Mật độ xây dựng khối đế: 33,48 %
  • Dự án có 3 Block (A-B-C) với tổng số căn hộ (1 – 2 – 3 phòng ngủ): 1512 căn
  • Tổng số tầng mỗi block: 29 tầng nổi và 2 tầng hầm thông toàn bộ diện tích đất (gần 4 hecta)
  • Tổng mức đầu tư (tạm tính):15.000 tỷ đồng
  • Ngân hàng Bảo lãnh dự án : Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank)
  • Đối tác chiến lược : Ngân hàng Đàu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)

  • Tầng 1-2: Shophouse kinh doanh
  • Tầng 3-5: Căn hộ Officetel (studio)
  • Tầng 6-29: Căn hộ
  • Hồ bơi người lớn
  • Hồ bơi trẻ em
  • Công viên cây xanh
  • Công viên vườn treo
  • Đường chạy bộ
  • BBQ ngoài trời
  • 2 Tầng hầm (liên thông cả 3 block
  • Sảnh đón khách
  • Sân chơi trẻ em
  • Sân thể thao
  • Sân bóng rổ
  • Sân đa năng
  • Sân cầu lông

  • Phòng khách:
    • Gạch bóng kiến 60cmx60cm
    • Tủ âm tường
    • Trần thạch cao
    • Hệ thống chiếu sáng cơ bản (đèn lon cao cấp)
    • Cửa chống cháy 90 phút
    • Khóa vân tay + thẻ từ
  • Phòng ngủ:
    • Sàn gỗ ngoại nhập
    • Trần thạch cao
    • Hệ thống chiếu sáng
    • Cửa sổ kính cường lực lớn
  • Phòng tắm:
    • Bồn tắm đứng vách kính cường lực
    • Lavabo hiệu TOTO Nhật
    • Bồn rửa TOTO Nhật
    • Vòi sen, vòi rửa
    • Gương
  • Phòng bếp:
    • Tủ bếp dưới
    • Tủ bếp trên
    • Mặt đá granite
    • Bồn rửa, vòi rửa inox cao cấp

Loại căn hộ Diện tích Tầng Giá bán
1 PN 50m2 5-27 1.250 triệu
2 PN 72m2 5-27 1.800 triệu
3 PN 87m2 5-27 2175 triệu

Giá bán trên đây đã chiết khấu 10% và chưa có VAT

back to menu ↑

Phản hồi

Căn hộ khá tuyệt vời với giá bán và vị trí này
Minh TúMinh Tú
Căn hộ bàn giao hơi lâu nhưng lại tốt cho nhà đầu tư, bỏ tiền vốn có 15%, thanh toán kéo giãn tới gần 4 năm, mà giá 4 năm sau chắc gấp đôi gâp 3 bây giờ rồi. Nói chung là quá ok để đầu tư lâu dài.
Hoài NamHoài Nam

Đúng vậy, trên đây là những phản hồi cơ bản của nhiều anh chị đã tham quan vị trí và tìm hiểu về dự án căn hộ The elysium quận 7, có thể nói về vị trí thì không khỏi phải lo lắng hiện tại vì nó chưa thực sự là mặt tiền đường khang trang. Tuy nhiên, 1 năm sau, khi tuyến đường trước dự án hoàn thành, một bộ mặt hoàn toàn khác sẽ hiện diện lúc đó vị trí sẽ là quá tuyệt mỹ.

Cùng với đó, giá bán căn hộ The elysium cũng sẽ tăng nhanh một cách chóng mặt, có thể hiện tại so với Q7 Riverside của Hưng Thịnh và Sky9 của An gia thì dự án The elysium có vẻ thua thiệt, giá bán rẻ hơn nhưng bạn hãy nhìn ở một tương lai gần, The Elysium mới là dự án có giá trị cao nhất. Vậy bạn biết đầu tư ở đâu tốt nhất rồi đó.

back to menu ↑

FAQ

Căn hộ bàn giao có những gì?

  • Sàn gỗ tất cả phòng ngủ
  • Full nội thất toilet TOTO cao cấp (Nhật)
  • Gạch bóng kính phòng khách
  • Tủ bếp dưới
  • Tủ bếp trên
  • Mặt đá granite cao cấp
  • Phòng tắm đứng kính cường lực
  • Tủ âm tường (căn hộ 2PN&3PN)
  • Khóa vân tay, thẻ từ
  • Video call

Thanh toán ra sao?

Ký Hợp Đồng: $15% giá trị căn hộ, sau đó thanh toán theo phương thức lựa chọn (xem trong phần Phương Thức Thanh Toán ở tab Tiện Ích phía trên)

Thanh tóa: 3 Phương thức thanh toán: theo tháng, theo quý, theo tiến độ

Đường trước dự án tên gì

Dự án trong tương lại sẽ có 2 mặt tiền: Nguyễn Minh Thông 40m (đường Nhà Nước làm đã có quy hoạch) và đường 238 gò ô môi chạy vào (do chủ đầu tư là hơn 120 tỷ)

Dự án khi nào thì sang nhượng được

Chủ đầu tư hỗ trợ sang nhượng bất kỳ lúc nào nếu khách hàng muốn với phí sang tên là 5 triệu/căn.

Mọi yêu cầu thắc mắc về các dự án quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua những thông tin dưới đây, chúng tôi xin cam kết sẽ đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu của Quý khách hàng. PHÒNG KINH DOANH PHỐ THƯƠNG MẠI GROUP Nhà mẫu: 1648 Võ Văn Kiệt,Phường 16 Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh Hotline: 0906.96.6769 - Ms. Như Phận (24/7) Email: [email protected] Website: https://phothuongmai.net https://phothuongmai.info

3 Bình luận
Hiển thị tất cả Hữu ích nhất Đánh giá cao nhất Xếp hạng thấp nhất Thêm đánh giá
  1. Reply
    Phố Thương Mại 07/05/2019 at 9:46 sáng

    test

  2. 4.3
    Vị trí The Elysium
    90
    Tiện ích The Elysium
    90
    Giá bán The Elysium
    90
    Thiết kế The Elysium
    90
    Chủ đầu tư The Elysium
    80
    Tiến độ The Elysium
    80

    Dự án đẹp, giá bán tốt

    Hữu ích(0) Vô ích(0)Bạn đã bình chọn điều này
  3. Reply
    Phố Thương Mại 06/05/2019 at 2:53 chiều
    4.25
    Vị trí The Elysium
    80
    Tiện ích The Elysium
    90
    Giá bán The Elysium
    100
    Thiết kế The Elysium
    90
    Chủ đầu tư The Elysium
    70
    Tiến độ The Elysium
    80

    Dự án có giá bán tốt nhất khu vực, nơi thích hợp để đầu tư giai đoạn đầu

    Hữu ích(1) Vô ích(0)Bạn đã bình chọn điều này

Để lại Phản hồi

Tổng điểm của bạn

WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com
Logo
Reset Password
So sánh các mặt hàng
  • Tổng cộng (0)
So sánh
0