[Đánh giá] dự án City Gate 5 - Có nên mua hay không?

[Đánh giá] dự án City Gate 5 – Có nên mua hay không?

Deal Score+2
Deal Score+2

Tiếp tục hành trình đánh giá các sản phẩm bất động sản trên thị trường Tp.HCM, hôm nay Phố Thương Mại sẽ đánh giá một sản phẩm ấn tượng nhất “Quận” Bình Chánh với nhiều tiềm năng phát triển của chủ đầu tư 577.

Phối cảnh tổng thể dự án City Gate 5 Bình Chánh – 577

Giới thiệu dự án City Gate 5

Dự án khu phức hợp căn hộ City Gate 5 là một trong những sản phẩm tiếp theo của CĐT 577 sau chuổi căn hộ City Gate 1-2-3-4. Dự án được triển khai trên địa bàn huyện Bình Chánh với tổng thể như sau:

THÔNG TIN TỔNG QUAN CĂN HỘ CITY GATE 5

Tên dự án: City Gate 5 – Khu căn hộ cao tầng NBB2 Bình Chánh
Vị trí: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TPHCM
Chủ đầu tư: Công ty 577 (NBB)
Tổng diện tích đất quy hoạch: 83.360 m2
Diện tích đất xây dựng: 8.087.254,30 m2
Diện tích đất cây xanh, giao thông:  52.036,80 m
Diện tích đất Công trình công cộng: 10.426,00 m2 
Mật độ xây dựng:  dưới 35%
Loại hình: căn hộ, biệt thự.
Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 440.757,98 m2
Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 363.526,50 m2 
Diện tích sàn xây dựng phần thương mại: 8.099,00 m2 
Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (không tính bán hầm): 28.456,26 m2 
Diện tích xây dựng nhà liền kề: 4.622,52 m2
Tổng số căn hộ: 1.904 căn ( biệt thự: 154 căn )
Thiết kế: chỉ gồm 2 loại: 2PN,1WC 54m2 và 3PN,3WC 84m2
Số tầng: 18 tầng
Tiện ích: công viên cây xanh, TDTT, hồ bơi, trường mầm non, trường tiêu học.
Tổng mức đầu tư: 6.817 tỷ đồng

Về Quy mô dự án, Phố Thương Mại cho điểm dự án này là 5 sao vì có thể nói đây là dự án đẹp nhất nhì dự án với thiết kế và tổng thể.

Phố Group
back to menu ↑

Đánh giá vị trí dự án City Gate 5

Vị trí dự án City Gate 5 Bình chánh

Dự án CĂN HỘ City Gate 5 toạ lạc tại trung tâm xã Tân Kiên Huyện, Bình Chánh, Tp.HCM. Tiếp giáp với Đại lộ Võ Văn Kiệt nôi dài. Nằm trên khu đất rộng 83000m2, bên cạnh rạch Cái Trung, dự án có 4 mặt tiền đường: Võ Văn Kiệt – Hưng Nhơn – Cây Bàng – các Đường dự phóng.

Kết nối đến các tuyến đường huyết mạch chỉ chưa đầy 1km:

  • Quốc Lộ 1A, Nguyễn Cửu Phú,
  • Trần Đại Nghĩa,
  • Tân Tạo – Chợ Đệm,
  • Cao Tốc Trung Lương,…

Về vị trí có thể nói City Gate 5 tọa lạc ngay khu vực “Tam Sinh” rất đẹp – Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ. Ngay bên cạnh là một Đại công viên cây xanh và hồ cảnh quan rộng lớn mang lại sinh khí cho cả dự án.

Đánh giá vị trí căn hộ City Gate 5, Phố Thương Mại cho dự án này có vị trí đạt 4.5 điểm (tức là nơi có vị trí tiềm năng rất rất lớn nhưng hiện tại chưa hoàn thiện xong)

Phố Group
back to menu ↑

Đánh giá giá bán dự án City Gate 5

Giá bán City Gate 5 là bao nhiêu?

  • Căn hộ 2PN: 1,72 – 1,86 tỷ
  • Căn hộ 3PN: 2,95 – 3,40 tỷ
  • Giá bán này hiện tại đang thấp hơp thị trường căn hộ tại Bình Chánh (so với các dự án cùng mở bán) rẻ hơn từ 5-7triệu/m2

Thanh toán City Gate 5 ra sao?

  • Căn hộ 2PN: 400 triệu ký HĐVV được trả lãi 9%/năm + ĐKNV
  • Căn hộ 3PN: 500 triệu ký HĐVV được trả lãi 9%/năm + ĐKNV

Chỉ thanh toán 1 lần duy nhất, đợi lên giá bán lấy chênh lệch + Lãi 9%/năm
Cam kết giá bán sẽ tăng, chắc chắn 100% sẽ tăng, không tăng mua lại với lãi gấp đôi.

Đánh giá giá bán Phố Group cho 5 điểm (cực tốt), đánh giá phương thức thanh toán Phố cho 5 điểm (quá tốt để đầu tư)

Phố Group

Đánh giá

back to menu ↑

Đánh giá tiềm năng tăng giá dự án City Gate 5

Nếu được cho điểm về tiềm năng Phố Group mạnh dạn cho điểm tối đa cộng bởi rất nhiều yếu tốt khiến giá trị của dự án City Gate tăng đột biến!

Đây là cơ hội đầu tư cực tốt cho những ai nắm bắt trong gia đoạn đầu này.

Vậy tiềm năng nào sẽ khiến nhà đầu tư an nhàn, nhẹ suy nghĩ, nhẹ vốn lại có thể thu về lợi nhuận khổng lồ?

Phân tích tiềm năng theo những mốc thời gian ta sẽ có những mức độ tăng dần khiến nhà đầu tư khó có thể từ chối:

1. Dự án xong hạ tầng

Khi dự án hoàn thành xong hạ tầng tức là bộ mặt của dự án và khu vực xung quanh sẽ trở nên đẹp đẽ và hấp dẫn hơn, giá trị bất động sản xung quanh cũng sẽ tăng. Tạo nên một thị trường sôi động nội tuyến.

2. Các tuyến đường nội bộ hình thành

Khi các tuyến đường nội bộ kết nối và đồng bộ cùng với đường hiện hữu được mở rộng thì sẽ tạo nên một làn sóng mới trong giá bán bất động sản.

3. Tuyến đường Võ Văn Kiệt nối dài hoàn thiện

Tuyến đường này đã nằm trên quy hoạch cụ thể và chi tiết, việc hoàn thành và đi vào hoạt động chỉ còn là thời gian, sự hoàn thiện của các dự án kết nối với tuyến đường này là một yếu tốt song song.

Các Dự án hoàn thiện trong đó có dự án City Gate 5 đi vào hoạt động là một yếu tố bắt buộc tuyến đường Võ Văn Kiệt phải được hình thành trước đó.

Viẹc 3-4 năm sau các dự án trên mặt tiền đường này hoàn thiện (dự kiến) thì tuyến đường này bắt buộc phải có trước đó để phục vụ dân cư và thông thương.

4. Bình Chánh lên Quận

Đó là một thông tin rầm rộ gần đây, cũng là điều tất yếu dĩ nhiên khi mà các yếu tố để được lên Quận của Bình Chánh đã đầy đủ. Việc lên quận chỉ là thời gian ngắn sắp tới mà thôi.

Với giá bán của City Gate 5 hiện tại thuộc lại giá tốt nhất thị trường thì ngay khi Bình Chánh chính thức lên Quận giá bán sẽ tăng đột biến, đó là một “yếu tố chắc chắn” mang về cho nhà đầu tư lợi nhuận khổng lồ.

Về tiềm năng thì dự án cón nhiều cái để đánh giá nhưng bao nhiêu đó đủ để chúng ta cho 5/5 điểm rồi phải không nào!

Phố Group

Xem tiếp đánh giá Dự Án City Gate 5

Đăng Ký & Liên Hệ

PHÒNG KINH DOANH PHỐ THƯƠNG MẠI GROUP

Địa chỉ: 1648 Võ Văn Kiệt, P16, Q.8, TP.HCM
Nhà Mẫu: 1648 Võ Văn Kiệt, P16, Q.8, TP.HCM
Website: www.phothuongmai.info

Websitewww.shop.phothuongmai.info

PHÒNG KINH DOANH PHỐ THƯƠNG MẠI GROUP

Quý khách vui lòng đăng ký thông tin theo biểu mẫu dưới đây để được tư vấn thêm và nhận chính sách bán hàng mới nhất của dự án bạn quan tâm:

Hỏi chúng tôi ngay, nhấn vào nút chát bên cạnh!

Mọi yêu cầu thắc mắc về các dự án quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua những thông tin dưới đây, chúng tôi xin cam kết sẽ đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu của Quý khách hàng. PHÒNG KINH DOANH PHỐ THƯƠNG MẠI GROUP Nhà mẫu: 1648 Võ Văn Kiệt,Phường 16 Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh Hotline: 0906.96.6769 - Ms. Như Phận (24/7) Email: [email protected] Website: https://phothuongmai.net https://phothuongmai.info

We will be happy to hear your thoughts

Để lại Phản hồi

Logo
Login/Register access is temporary disabled
So sánh các mặt hàng
  • Tổng cộng (0)
So sánh
0

Đăng Ký

PHÒNG KINH DOANH PHỐ THƯƠNG MẠI GROUP

Địa chỉ: 1648 Võ Văn Kiệt, P16, Q.8, TP.HCM
Nhà Mẫu: 1648 Võ Văn Kiệt, P16, Q.8, TP.HCM
Website: www.phothuongmai.info

Websitewww.shop.phothuongmai.info

PHÒNG KINH DOANH PHỐ THƯƠNG MẠI GROUP

Quý khách vui lòng đăng ký thông tin theo biểu mẫu dưới đây để được tư vấn thêm và nhận chính sách bán hàng mới nhất của dự án bạn quan tâm:

Hỏi chúng tôi ngay, nhấn vào nút chát bên cạnh!