Bất động sản Đà Nẵng quận Cẩm Lệ – Có nên đầu tư năm 2019

Bất động sản Đà Nẵng quận Cẩm Lệ có những dự án nào, thị trường bất động sản khu vực này diễn biến ra sao ?Trước tình trạng kẻ ôm nợ người, cười hả hê trên thị trường bất động sản Đà Nẵng nhiều biến động thì người mua cần trang bị cho mình những kiến thức gì để tránh đi theo vết xe đỗ?

Thị trường bất động sản đà nẵng tháng 6-2019 ra sao?

Nhìn chung trên thị trường bất động sản đà nẵng có thể thấy rõ sự giảm nhiệt một cách nhanh chóng và chóng vánh. Diễn biến của thị trường tại thành phố này đang có chiều hướng đi xuống từ 7-12% so với 2 tháng trước đây và vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc.

Trong tình hình đó thì bất động động sản Đà Nẵng quận Cẩm Lệ cũng không khác là mấy, tỷ lệ giao dịch thấp, số người mua và bán giảm rõ rệt so với mới đây 3 tháng. Sự giảm nhiệt diễn ra trên toàn diện các sản phẩm đất nền lẻ, đất nền dự án và nhà phố, biệt thự,… (quý vị có thể tìm kiếm từ khóa: “bat dong san da nang quan cam le” để có thể tìm được thông tin chi tiết về khu vực này)

Theo ghi nhận của Phố Thương Mại (PTM) tại các trang mua bán bất động sản số lượng tin đăng cũng giảm rõ rệt. Hiện nay số lượng tin đăng chỉ lát đát vài tin thường và không có sự cạnh tranh cao. Thực trạng này thật ra không chỉ riêng thành phố Đà Nẵng mà nó còn đang diễn ra ở một số nơi khác trên cả nước.

back to menu ↑

Thị trường bất động sản Đà Nẵng “sớm nở chóng tàn”?

Đó là thực tế của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong vòng chưa đầy 4 tháng qua khiến nhiều người không khỏi bất ngờ. Bởi mới cách đây 3 tháng hơn, thị trường batdongsan Đà Nẵng đang nở rộ với rất nhiều giao dịch diễn ra và đang trên đà phát triển mạnh nhưng bỗng dưng trở nên im ắng và ảm đạm hẳn.

Cụ thể vào đầu năm 2019 thị trường bất động sản tại đây bùng nổ mạnh mẽ cho đến tháng 4 thì bắt đầu xoay chiều giảm giá và suy giảm nhanh trên toàn thành phố. Điều này đi ngược với những suy luận và dự kiến của nhiều chuyên gia bất động sản.

Nghịch lý là mới tháng trước còn được tin tưởng là bùng nổ:

Nhưng chỉ một tháng sau, thị trường lại đi theo chiều hướng ngược lại

batdongsan-da-nang-thi-truong-giam-nhiet

Chiều hướng suy giảm của batdongsan Đà Nẵng

back to menu ↑

Những lý do khiến bất động sản Đà Nẵng quận Cẩm Lệ tiêu điều

“Cò đất” tung hoành

Có rất nhiều nguyên nhân khiến giá batdongsan Đà Nẵng tăng phi mã rồi nhanh chóng tụt dốc không phanh, mà nguyên do đầu tiên chính là “cò đất”. Chính các đối tượng này đã tạo ra thị trường ảo để đẩy giá đất lên cao, làm khách hàng lao đao trong việc mua bán.

Mất niềm tin từ chủ đầu tư

Một nguyên nhân khác khiến giá nhà đất Đà Nẵng biến loạn là việc nhiều chủ đầu tư đã không bàn giao dự án như đúng với cam kết hợp đồng đã ký, tạo nên tâm lý e ngại, mất niềm tin của khách hàng khi đi mua đất.

batdongsan-da-nang-giam-nhietGần đây nhất là vụ việc Bách Đạt An đơn phương chấm dứt hợp đồng với Hoàng Nhất Nam trong khi khách hàng đã đặt cọc theo tiến độ đến 95% giá trị lô đất tại các dự án KĐT Bách Đạt 1, 7B mở rộng Hera Complex Riverside nhưng vẫn chưa được ký công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vụ việc được đẩy lên cao trào khi hàng trăm người dân tập trung trước trụ sở Bách Đạt Corp ở số 42 Nguyễn Du (phường Thạch Thang, quận Hải Châu, Đà Nẵng) đòi quyền lợi và làm đơn khiếu nại lên TAND quận Hải Châu, Đà Nẵng.

back to menu ↑

Cần làm gì trước tình hình thị trường này?

Nhận thấy được quả “bong bóng” đất sắp vỡ, UBND thành phố Đà Nẵng đã có những biện pháp kịp thời để chấn chỉnh lại thị trường đất.

Các quận, huyện trên toàn thành phố đã mạnh tay trong việc tháo dỡ các kios bất động sản hoạt động trái phép. Trong tháng 3 vừa qua, quận Ngũ Hành Sơn tháo dỡ hơn 400 kios, quận Sơn Trà khoảng 45 kios, quận Liên Chiểu 300 kios, tất cả những kios trên đều trái phép. Động thái đó giúp cho thị trường bất động sản ở Đà Nẵng giảm nhiệt rất nhiều.

Nhận định về bất động sản thời gian tới tại Đà Nẵng, ông Nguyễn Hữu Đức, Tổng giám đốc công ty bất động sản Protech, cho hay: “Thị trường rất khó dự đoán. Tuy nhiên, bất cứ thị trường nào dù tài chính hay BĐS đều có quy luật. Dựa trên quy luật cung cầu thì thời gian tới có lẽ thị trường sẽ còn một đợt điều chỉnh giá nhẹ theo hướng tăng trong ngắn hạn, tuy nhiên 2 năm tới, điều cần thiết là phải có một nhịp điều chỉnh giảm của thị trường để đáp ứng giá cho người có nhu cầu ở thật tại địa phương.”

Như vậy, hiện nay mọi người không nên xuống tiền mua đầu tư trong giai đoạn vẫn còn biến động và chờ đợi động thái giải quyết thỏa đáng từ chính quyền. Việc tốt nhất của chúng ta là nên đợi thị trường thật sự bình ổn và an toàn rồi hãy nghĩ đến chuyện đầu tư.

Từ khóa: bat dong san da nang quan cam le, batdongsan da nang, thi truong bat dong san da nang,

Xem sản phẩm đăng tin dự án bất động sản đà nẵng

Bất động sản Đà Nẵng quận Cẩm Lệ – Có nên đầu tư năm 2019
5 (100%) 3 vote[s]

Mọi yêu cầu thắc mắc về các dự án quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua những thông tin dưới đây, chúng tôi xin cam kết sẽ đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu của Quý khách hàng. PHÒNG KINH DOANH PHỐ THƯƠNG MẠI GROUP Nhà mẫu: 1648 Võ Văn Kiệt,Phường 16 Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh Hotline: 0906.96.6769 - Ms. Như Phận (24/7) Email: [email protected] Website: https://phothuongmai.net https://phothuongmai.info

Chúng tôi rất vui được nghe các ý kiến của bạn

Leave a reply

DMCA.com Protection Status
Login/Register access is temporary disabled
Compare items
  • Total (0)
Compare
0