Tiếp theo chuỗi bài viết về căn hộ nên mua tại quận bình Tân hôm nay Phố thương mại chia sẻ với các bạn về một số căn hộ tại Bình Tân khác mà trước khi quyết định xuống tiền hãy xem xét thật kỹ lưỡng.

Căn hộ An Gia Star

  • Phân tích về vị trí: nằm ngay quốc lộ 1A, nghe vị trí có vẻ rất đẹp và tốt bởi tuyến quốc lộ 1A rất lớn. Tuy nhiên, về thực tế đây là điểm chết của dự án vì muốn đi đến các quận trung tâm bạn phải chạy vòng ra đường quốc lộ 1A một đoạn khá xa để qua đường. Còn muốn đi vào trung tâm khu đô thị sầm uất là Khu Tên Lửa bạn phải đi ngược chiều quốc lộ 1A một đoạn dài để đi vào đường khác điều này rất nguy hiểm vì ngay bên đường bạn đi ngược chiều là dốc chân cầu phương tiện lưu thông cao nên dễ xảy ra tai nạn, mặc khác dễ bị ăn phạt của các anh CS Giao thông. Bạn hãy đi thực tế thì mới kiểm chứng được.
  • Về tiện ích thì An gia star cũng tương đối đầy đủ: gồm sảnh đón khách, hồ bơi, công viên, sân thể thao, siêu thị 24h, cafe,… Tuy nhiên, hồ bơi chỉ 50m (trong hình vẽ có thể tưởng tượng trên 100m) và sàn tầng trệt chỉ có 2700m thì việc bố trí trung tâm thương mại và các tiện ích khác là tương đối không được lớn và đầy đủ, khả năng kinh doanh cũng không cao vì tại đây nguồn khách hàng chỉ có 480 hộ dân chứ xung quanh khó có thể khách hàng mua bán vì vị trí khó đi lại.
  • Hiện tại gói 30000 tỷ không còn ký hợp đồng tín dụng mới nhưng một số website của An Gia Star vẫn công khai hỗ trợ trả góp 3-4 triệu/tháng các bạn phải hỏi xem là vay bao nhiêu phần trăm vì nếu 3-4 triệu/tháng thì số tiền vay là khoảng 300 triệu thôi.
  • Về an ninh An gia Star đảm bảo 24/24h hoạt động, tuy nhiên khu căn hộ chỉ là “bán biệt lặp” nên cần hỏi kỹ về phần này khi bạn đi xemcó nên mua căn hộ an gia star

Căn hộ RainBow

  • Có một số thông tin trên mạng nếu bạn tìm với google câu hỏi: “có nên mua căn hộ 8x Rainbow không?” sẽ có nhiều kết quả với những nội dung rất hay và hôm nay phố thương mại xin phân tích một số nội dung mà mình cho là không được hay lắm để khách hàng có cái nhìn toàn diện hơn:
  • Căn hộ Rainbow được đầu tư phát triển độc quyền bởi tập đoàn Hưng Thịnh
  • Nhắc đến Hưng Thịnh nếu bạn chưa biết thì trên thị trường BĐS, Hưng Thịnh phát triển và phân phối rất nhiều dự án nhưng cho đến nay số dự án mà Hưng Thịnh phát triển đã giao nhà chỉ tính trên đầu ngón tay. Nhiều dự án từ nhiều năm nay vẫn đang nằm đó như: 8X Đầm Sen, 8X Rainbow đang trễ tiến độ, 8X Plus vẫn đang chưa hoàn thiện trong khi nhiều dự án triển khai cùng thời điểm hoặc triển sau đã bàn giao nhà từ rất lâu như: Hưng Ngân Garden, Sơn Kì 1, Quang thái Tower, Lotus Garden,…
  • Về vị trí: căn hộ nằm trên đường Bình Long, nếu khách hàng chỉ sống và làm việc tại Tân Phú hoặc Bình Tân thì tạm tương đối là ổn còn nếu đi xa về quận 1,3,5,.. thì phải suy nghĩ thêm. Dự án được PR là nằm giữa 3 công viên: Đầm Sen (2km), Phú Lâm (4km), Celadon City (2,5km). Nhưng để gọi là được tận hưởng tiện ích công viên thì ít nhất cũng đi bộ đến được chứ trên 2 cây số .
  • Giá bán: so với giá bán căn hộ cùng phân khúc thì giá thành rainbow dịu dàng hơn rất nhiều. Nếu khách hàng mong muốn có một nơi an cư nhưng tài chính không nhiều, thì đây là lựa chọn tốt nhất tại Bình Tân giáp Tân Phú.có nên mua căn hộ 8x rainbow

Căn hộ Fullhouse

  • Mặt tiền đường Trần Văn Giàu, cuối đường số 7 hướng ra quốc lộ 1A,
  • Vị trí này ra quốc lộ 1A rất thuận tiện tuy nhiên đi về hướng Phú Lâm quận 6, cư dân phải đi ngược chiều một đoạn hoặc không thì đi vòng vào bên trong hoặc vòng qua quốc lộ 1A (lựa chọn này thì chắc không ai làm).
  • Về phần tiện ích: căn hộ Fullhouse gần như xây khép kín 3 block trên toàn bộ mảnh đất của mình gồm 2 block lớn và 1 block nhỏ. Bao quanh là tường rào khép kín, nói chung về tiện ích nội khu gần như không có công viên cây xanh, hồ bơi, sân chơi thể thao, đường chạy bộ,..
  • Giá bán: Hiện tại căn hộ Fullhouse bán lại với giá chênh gần 200 triệu khoảng 1,3 tỷ cho căn 2 phòng ngủ và với giá này bạn có lựa chọn khác tốt hơn tại vị trí tốt hơn nhiều là căn hộ Western Dragon hoặc căn hộ An Phú.

Căn hộ Amazing city

  • Nằm cuối đường Trần Đại Nghĩa hiện tại thì đường này đang xây dựng nên hơi khó đi, tuy nhiên về sau thì đường sẽ tốt hơn nhiều và về quận 6 cũng nhanh
  • đây là khu phức hợp đầy đủ gồm có nhà phố, căn hộ chung cư, trung tâm y tế, thương mại,…rất tốt cho đầu tư vì có nhiều tiện ích khác như bệnh viện chợ rẫy 2, các khu công nghiệp mở rộng,…
  • Hiện tại thì nơi này đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng tuy nhiên về cư dân thì chưa nhiều do còn khá xa trung tâm và đường đi chưa thuận lợi.
  • Giá bán căn hộ rẻ tuy nhiên chỉ sở hữu 80 nămphối cảnh tổng quan vệ tinh khu phức hợp amazing cityCăn hộ Ehome 3
  • Nằm gần cuối đường hồ học lãm,
  • đường đi khá nhỏ và xa
  • đi về trung tâm bằng đường Võ Văn Kiệt khó đi đến các khu khác, việc đi trên đường đại lộ khó quay đầu xe.
  • khu căn hộ có vị trí khá khó khăn tuy nhiên giá không được rẻ lắm, các bạn khi tìm hiểu nếu thấy vừa túi tiền mà căn hộ khác không đáp ứng được thì mua, theo phố thương mại thì giá tại đây hơi cao so với vị trí và chất lượng.

Trên đây là những nhận định khách quan mà Phố thương mại đưa a nhằm giúp khách hàng có được cái nhìn tổng quan và toàn diện hơn về căn hộ chung cư hiện tại để đưa ra quyết định phù hợp cho mình tránh hối tiếc khi xảy ra rủi ro mà mình không mong muốn.

Mọi ý kiến thắc mắc, đóng góp xin vui lòng liên hệ ban quản trị PhoThuongMai.Info hoăc gửi mail đến [email protected]

Gửi phản hồi