Có nên mua Unico Đại Nam? – 5 Lợi ích tuyệt vời khi mua căn hộ Unico Thăng Long

CÓ NÊN MUA CĂN HỘ UNICO THĂNG LONG BÌNH DƯƠNG?

Căn hộ Unico Đại Nam hay căn hộ Unico Thăng Long là một dự án căn hộ chung cư giá rẻ cung cấp nhà ở cho người có thu nhập trung bình và thấp tại Bình Dương. Dự án này khi hình thành sẽ tạo hơn 800 căn hộ cho người dân với mức giá ưu đãi và được hỗ trợ vây ngân hàng lãi suất tốt. Đặc biệt đối với các đối tượng phù hợp chính sách nhà nước sẽ có cơ hội sở hữu các suất căn hộ xã hội tại đây.

co-nen-mua-can-ho-unico-dai-namNhư vậy để trả lời cho câu hỏi có nên mua căn hộ Unico Thăng Long hay không thì đã quá rõ ràng rồi phải không nào? Những gia đình có thu nhập trung bình thấp và đặc biệt các gia đình đủ điều kiện mua nhà ở xã hội là các đối tượng tốt nhất để mua các căn hộ này.

Vậy nhà đầu tư thì sao? Nhà đầu tư có nên mua căn hộ Unico Đại Nam này không?

Và nếu bạn vẫn còn phân vân về vấn đề nên hay không nên mua căn hộ Unico Đại Nam này thì có thể tham khảo những lợi ích mà chúng tôi phân tích dưới đây để đưa ra lựa chọn tốt nhất cho mình nhé!

Lợi ích 1: Vị trí đắc địa, giá bán không thể tốt hơn

Căn hộ Unico Đại Nam sở hữu vị trí rất lý tưởng với mặt tiền đường quốc lộ 13 trung tâm thị xã Bến Cát tỉnh Bình Dương. Một điểm đặc biệt về vị trí đó là dự án nằm liền kề với khu du lịch Đại Nam nổi tiếng của chúng ta.

Với mức giá bán cực tốt tại thời điểm thị trường căn hộ khan hiếm giữa năm 2019 sẽ là cơ hội hiếm hoi cho người mua ở có thể sở hữu ngay lúc này. Với giá bán chỉ từ 600 triệu đồng/căn là quá lý tưởng cho các gia đình trẻ và thu nhập trung bình thấp.

Chỉ cần với mức lương công nhân hàng tháng, 2 vợ chồng trẻ có thừa khả năng sở hữu cho mình một căn hộ ưng ý, gần chỗ làm, tiện đi lại, vừa sở hữu một tài sản giá trị có tính sinh lời cao.

Dự án đang trong quá trình xây dựng là một điểm tốt cho người mua nhà ở có số vốn ban đầu thấp và thu nhập hàng tháng không cao. Bởi sự thanh toán theo tiến độ xây dựng và hỗ trợ từ phía ngân hàng cho gói vay mua nhà sẽ không tạo ra áp lực tài chính cho người mua.

Lợi ích 2: Căn hộ giá rẻ như tiện ích tuyệt vời

Như chúng tôi đã nói ở trên, giá bán căn hộ ở đây chỉ ở mức từ 600 triệu/căn là quá tuyệt vời phải không nào. Với mức giá này nhiều người sẽ cho rằng nó chỉ là căn hộ không có tiện ích như các dự án nhà ở xã hội được xây dựng cách đây 30-40 năm.

Chủ đầu tư dự án căn hộ Unico Thăng Long mang đến cho khách hàng (cư dân) những tiện ích sống tuyệt vời chỉ vài bước chân với đầy đủ các tiện ích cao cấp như:

  • Hồ bơi chân mây
  • Công viên cây xanh
  • Phòng tập GYM, SPA
  • Vườn BBQ, picnic
  • Đường chạy bộ
  • Siêu thị mini
  • Shophouse kinh doanh
  • Coffee Shop,
  • Căn hộ Sân vườn

Lợi ích 3: Thanh toán nhẹ, ưu đãi từ lãi suất ngân hàng

Với việc dự án căn hộ Unico Thăng Long chỉ vừa hoàn thành xong phần móng, khách hàng mua căn hộ tại đây sẽ có được quy trình thanh toán tương đối nhẹ nhàng.

Dự án sẽ được chủ đầu tư đưa ra phương thức thanh toán theo tiếp độ công trình vừa đảm bảo số tiền đầu tư àn toàn (xây trước trả sau) và sô tiền sẽ được chia nhỏ thành tường phần nhỏ để trả chậm cách nhau mỗi đợt khoảng 3 tháng, nếu gia đình nào có khả năng tài chính có thể trả trực tiếp và không cần vay ngân hàng.

Tuy nhiên, nếu vấn đề áp lực tài chính mỗi đợt trả quá sức (chẳng hạng: gia đình thu nhập mỗi tháng 16 triệu, trừ ăn uống dư được 10 triệu thì trả theo tiến độ có thể hơi quá sức một xíu) thì chúng ta sẽ chọn phương án vay ngan hàng và trả hàng tháng: 5-6triệu//tháng là hoàn toàn dư khả năng và nhẹ nhàng.

Sau thời gian tích góp chúng ta sẽ có căn nhà với giá trị thực tế ở tương lai.

Tại sao không vay ngân hàng?

Đó là suy nghĩ của khá nhiều gia đình khi mua nhà, thực tế chỉ ra rằng có khá nhiều gia đình cho rằng việc vay mua nhà là không nên bởi vì họ cho rằng:

  • Mua căn nhà 700 triệu nếu vay ngân hàng sẽ là gấp đôi và tốt nhất là không nên mua

Điều đó là hoàn toàn sai lầm, chính những sai lầm đó mà người nghèo vẫn mãi nghèo, và người giàu thì sao họ cứ càng giàu. Vậy sai làm ở chỗ nào? 

  1. Việc bạn vay ngân hàng 500tr để mua căn nhà có giá 700tr sau thời gian 240 tháng (tức 20 năm) tổng số tiền bạn phải trả khoảng hơn 1 tỷ là đúng (tức là vay 500 trả 1 tỷ). Nhưng..
  2. Trong thời gian đó, bạn sẽ không phải thuê nhà trong suốt 20 năm với giá nhà hàng năm đều tăng.
  3. Giá trị nhà của bạn thời điểm 20 năm sau nó phải hơn 2,1 tỷ

Nếu bạn không mua?

  1. Bạn thuê nhà trong suất 20 năm số tiền hơn 1,5 tỷ đồng (gia thuê nhà 2triệu/tháng, tăng 10%/năm)
  2. Giá nhà tăng tối thiểu 10%/năm trong khi lương bạn không tăng hoặc tăng rất chậm
  3. Vậy hôm nay bạn không mua, thì sau này cũng sẽ càng không thể mua (nếu không vay)

Tuy nhiên, cần tìm hiểu kỹ về các gói vay và chọn lựa những khoản vay phù hợp với khả năng tài chính của bản thân để tránh rơi vào “bẫy” vay vốn ngân hàng dẫn đến gặp nhiều khó khăn trong quá trình trả nợ.

Bên cạnh đó, khi đã có ý định vay vốn ngân hàng mua nhà thì bạn cần “liệu cơm gắp mắm” chọn sản phẩm bất động sản vừa túi tiền và nên nhờ người tư vấn tính toán số tiền trả hàng tháng cho phù hợp với thu nhập của gia đình mình.

Đối với nhà đầu tư?

Việc đơn giản của họ là mua căn hộ, có thể không vay hoặc vay ít, lấy tiền cho thuê chính căn hộ đó trả cho lãi suất ngân hàng, sau 10-20 năm họ có căn nhà với số vốn bạn đầu rất ít nhưng giá trị gia tăng lại rất cao. Chính là lý do then chốt mà các nhà đầu tư bất động sản hầu hết đều ngày càng giàu.

Lợi ích 4: Lợi ích từ việc cho thuê

Với vị trí đắc địa thuận tiện di chuyển, ngay tại trung tâm thị xã Bến Cát với các khu công nghiệp lớn với số lượng hàng trăm ngàn công nhân, kĩ sư, bác sĩ, cán bộ sinh sống và làm việc. Nhu cầu thuê mua nhà ở đây là rất cao đặc biệt là nhu cầu thuê mua căn hộ để có cuộc sống tiện nghi và an toàn.

Đặc biệt trong thời buổi tội phạm tại các khu nhà ổ chuột, các khu trọ không an ninh thường xuyên diễn ra là điều khiến mọi người rất lo ngại, do đó với mức giá cho thuê tương đối rẻ cho một gia đình thì nhiều người sẽ lựa chọn ở nơi an ninh hơn.

Nếu bạn mua nhà trước tết thì sau tết, bạn có thể tìm được khách thuê nhanh chóng hơn do cuối năm có nhiều người trả nhà để về quê ăn tết và đầu năm là thời gian người ta thường tìm kiếm nơi ở mới. Đồng thời đây cũng là thời điểm nguồn lao động từ các tỉnh đổ về thành phố làm ăn, sinh sống và thúc đẩy nhu cầu về nhà ở tăng cao.

Nhờ đó mà thời gian hoàn vốn sẽ diễn ra nhanh và tỷ suất sinh lợi cũng cao do bạn mua nhà trước tết với mức giá ổn định, hưởng nhiều ưu đãi hơn so với mua trong năm.

Lợi ích 5: Khả năng lựa chọn căn nhà đẹp sẽ tăng

Hiện tại dự án đang trong giai đoạn mở bán đợt đầu nên số lượng căn và tầng đẹp vẫn còn nhiều, đó là cơ hội để bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình mình.

Ngoài ra, với việc bán đợt đầu tiên, giá bán luôn là rẻ nhất, cơ hội sở hữu nhà của bạn cũng là dễ nhất, càng mua chậm về sau, các đợt mở bán tiếp theo bạn sẽ mất đi cơ hội mua căn theo đúng sở nhu cầu, vừa phải mua với giá bán cao hơn.

Câu hỏi và Gải đáp

Hỏi: 2 Vợ chồng tôi làm công nhân có dư khoảng 200 triệu thu nhập một tháng của 2 vợ chồng là 16 triệu có mua được không?

Đáp: 2 vợ chồng chi tiêu chuẩn hàng tháng là 3,6tr x 2 = 7,2 triệu/tháng, còn dư 8,8 tr/tháng (nếu tiết kiệm bạn có thể dư hơn)

Bạn hoàn toàn có khả năng mua. Nếu bạn không trong suất mua được căn hộ xã hội, bạn có thể lựa chọn căn hộ 775 triệu (1 Phòng ngủ + 1 mở)

  • Trả trước 30% bằng 235 triệu, bạn vay 540 triệu
  • Mỗi tháng trả góp: 2,25tr + 4,5tr = 6,7tr/tháng

Trên đây là những điều liên quan đến vấn đề mua nhà trước tết mà bạn có thể tham khảo thêm để đưa ra phương án tốt và phù hợp nhất cho nhu cầu của bản thân cũng như gia đình mình!

Xem thêm:

Cập nhật tiến độ dự án căn hộ Unico Thăng Long – Bình Dương tháng 7/2019

DỰ ÁN CĂN HỘ UNICO THĂNG LONG BÌNH DƯƠNG

Mọi yêu cầu thắc mắc về các dự án quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua những thông tin dưới đây, chúng tôi xin cam kết sẽ đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu của Quý khách hàng. PHÒNG KINH DOANH PHỐ THƯƠNG MẠI GROUP Nhà mẫu: 1648 Võ Văn Kiệt,Phường 16 Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh Hotline: 0906.96.6769 - Ms. Như Phận (24/7) Email: [email protected] Website: https://phothuongmai.net https://phothuongmai.info

Chúng tôi rất vui được nghe các ý kiến của bạn

Leave a reply

DMCA.com Protection Status
WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com
Login/Register access is temporary disabled
Compare items
  • Total (0)
Compare
0